ホームズ掘り出し物ショップ
こんにちは
目次。
【1】家づくりのきっかけ。
【2】土地探し
【3】ハウスメーカー巡り
【4】ハウスメーカー選定
【5】間取り
【6】契約
【7】打ち合わせ
【8】建築
【9】完成
【10】まとめ
【3】ハウスメーカー巡り
土地探しと並行してハウスメーカー巡りをしてました
最初って全く知識ないですよね？
テレビCMでパパまるハウスってメーカー（桧や住宅グループ）が880万で建てれます！
ってやってて、そんなもんかぁ〜って思ってたんです
バカ野郎ですね（笑）
で、1番最初の展示場はそのパパまるハウス。
最初行くのは緊張しましたね
で、少しお話伺うと880万では建てれないことが判明
本体価格は880万やけど、諸費用が230万ほど必要とのこと、、、
正直、ほぼキャッシュで買えるかと思ってたけど無理だなって判明した瞬間でした（笑）
ここで、本体価格以外に諸費用があることを学びましたね。
で、その後はとりあえず資料請求！
取り寄せれるところは取り寄せました（笑）
20社以上取り寄せて対応とか好みとかである程度選別。
この時は大手なんて無理だと考えてたので地元の工務店とかローコスト住宅とかが多かった気がします。
寒冷地って何かと高いんですよね
温暖な地域に比べて数百万は高くなるんですよね。
基礎の深さもそうだし、水道通す深さもそうだし。
※資料請求するとその時点で担当決まってしまうので注意です。
いい担当の見分け方の1つに資料送ったあとにフォローの電話があるかというのもポイントです。
資料届きましたか？分かりにくいところなかったですか？など。
ひどいところは1年後に電話かかってきたとこもありました（笑）
で、そのあとはどんどん展示場に行きました。
※ポイントはネットでホームページチェックすること。
予約訪問だとクオカードとか貰えたりするので
地味に交通費とかかかるからそれぐらいは貯まります。
展示場に行って思ったのは、参考にならん（笑）
確かに大きいんやけど、こんなことできます！あんなことできます！ってアピールのために無駄にごちゃごちゃしてる
実物大の展示場もたまにあって、そっちのがイメージしやすかったですね！
ということで、次は完成見学会に行きまくりました。
20件以上は行ったね。
契約してからも行ってました
間取りや内装の参考にするために。
完成見学会はめちゃくちゃ役に立ちます
まず、夫婦の好みのすり合わせができる。
実際の大きさを知れる。
色んなアイデアを盗める。
我が家は洗濯機のとこにハンガーパイプをつけました。
家の中で一旦干す準備してまとめて外干しするための仮おき的な感じで。
これはあるお家にあったアイデアでした。
20件以上行ったけど、そのパターンはその家だけでした。
凄く便利です！
これからの時期だと外の寒いとこでいちいち干さなくていいので
こんな風に自分にも担当さんにもないアイデアが埋もれてたりするので時間があるなら絶対に行った方がいいです！！
さて、ハウスメーカー巡りですが、土地が決まってから本格化します。
土地があるとハウスメーカーも本気です
土地探しの段階から打ち合わせしていたところはほとんど残ってませんでした。
①担当者が合わない
※たまに会話が噛み合わない担当いますよね。
話聞いてないのか、理解ができないのか分からないけど不安なのでNG。
また連絡しますという担当NG。いついつまでに連絡しますと言ってちゃんと連絡してくる担当はOK!!
他社をけなす担当NG。自社に自信がない証拠。
キャンペーンなどで契約急かす担当NG。自分のことしか考えてない。契約したら態度変わるタイプ（偏見（笑））
言うことがコロコロ変わる担当NG。
メモしない担当NG。
こちらからは営業しませんスタイルNG。（個人的な考えですが、営業はお客さんに提案してなんぼで言われたことをやるようではダメ）
営業しませんといいながら営業してくるのもNG（笑）
などなど、バッサバッサ取捨選択しました。
②相手からフェードアウトする
結構フェードアウトも多かったです（笑）
きっと面倒なお客さんなんでしょうね（笑）
連絡こなくなるんですよね（笑）
いや、メーカーなくなるかと思いましたよ（笑）
で、土地が決まってから大手メーカーも行きました。
僕は予算もあったのでローコストやミドルコストでいいと思ってたんですが、妻は個性がなくてイヤやったみたい。
どこも高気密高断熱って謳ってますからね
一条みたいに気密測定してたらいいけど、とりあえず高気密高断熱謳ってるメーカー多いこと（笑）
それに、うちはそれほど高気密高断熱にこだわりがなかったんですよね
さて、土地が決まった後に候補として残ってたのは以下のメーカー。
①パナホーム（現パナソニックホームズ）
②アイフルホーム（フランチャイズ）
③セキスイハイム（鉄骨）
④一条工務店（ismart）
⑤三井ホーム（2×6）
次回は、この候補の取捨選択について書きますね
おわり。
礼をつくす会社、礼をつくすホームズ
こんにちは
ディズニーシー
ニモ&フレンズ・シーライダー
の上からの眺め。
本題
パナソニックの修理のお兄さんが
来てくれました
上吊りなので、微調整 大変そうです
上の六ヶ所のネジを回して 1ミリドアを
上げる作業。
自分でやるのは やめたほうが良いと
見ていて思いました
周りの枠が木なので、どうしても歪みが
出てくるとのこと。そう言いつつ
「恐らく 大工さんの取り付けが…
付けるところを見ていないので
何とも言えないのですが
◯%△□※……」
チーン
無料で直してくれるわけだし、不満無し
おかげ様で 閉まるようになりました！
開けるとこんなんなってます
テーブルの上には コタツ布団と座布団が
むむむー 注文住宅って感じしないですね
センスが無いもんで
リビング写真は恥ずかしいので
しばらくしたら削除します（汗）
床の傷は、明らかにドアの下の金具が
擦っているとのこと。
夫氏 「じゃ 直してくれるの
？」
？」お兄さん「いやぁ 自分からはちょっと
言えないですぅ。建具の調整
までなんでぇ ごにょごにょ」
夫氏 「じゃ 自分で これこれこうだから
床の傷を直して欲しいって電話
すれば良いの？」
お兄さん 「そうして頂けると助かります」
という事で総合コンタクトセンターに電話
パナソニックホームズでは 何でもここに相談でオケ
無料で補修してもらえるそうです
助かりましたー
ついでに、3カ月点検で言いそびれた床の傷は
直してくれる？と聞いた夫氏。
「はい。
工事中の傷か 入居後の傷かは
見れば分かるので。
工事中のものは直します」
予防線張って来たー‼︎
見分けるの至難のワザでしょ
自称善人の私たちでありますから
嘘なんて言いません。
マスキングテープ貼ったのに
忘れたところ！
きっちり直していただきます
いいえ、ホームズです
こんにちは
目次。
【1】家づくりのきっかけ。
【2】土地探し
【3】ハウスメーカー巡り
【4】ハウスメーカー選定
【5】間取り
【6】契約
【7】打ち合わせ
【8】建築
【9】完成
【10】まとめ
【3】ハウスメーカー巡り
土地探しと並行してハウスメーカー巡りをしてました
最初って全く知識ないですよね？
テレビCMでパパまるハウスってメーカー（桧や住宅グループ）が880万で建てれます！
ってやってて、そんなもんかぁ〜って思ってたんです
バカ野郎ですね（笑）
で、1番最初の展示場はそのパパまるハウス。
最初行くのは緊張しましたね
で、少しお話伺うと880万では建てれないことが判明
本体価格は880万やけど、諸費用が230万ほど必要とのこと、、、
正直、ほぼキャッシュで買えるかと思ってたけど無理だなって判明した瞬間でした（笑）
ここで、本体価格以外に諸費用があることを学びましたね。
で、その後はとりあえず資料請求！
取り寄せれるところは取り寄せました（笑）
20社以上取り寄せて対応とか好みとかである程度選別。
この時は大手なんて無理だと考えてたので地元の工務店とかローコスト住宅とかが多かった気がします。
寒冷地って何かと高いんですよね
温暖な地域に比べて数百万は高くなるんですよね。
基礎の深さもそうだし、水道通す深さもそうだし。
※資料請求するとその時点で担当決まってしまうので注意です。
いい担当の見分け方の1つに資料送ったあとにフォローの電話があるかというのもポイントです。
資料届きましたか？分かりにくいところなかったですか？など。
ひどいところは1年後に電話かかってきたとこもありました（笑）
で、そのあとはどんどん展示場に行きました。
※ポイントはネットでホームページチェックすること。
予約訪問だとクオカードとか貰えたりするので
地味に交通費とかかかるからそれぐらいは貯まります。
展示場に行って思ったのは、参考にならん（笑）
確かに大きいんやけど、こんなことできます！あんなことできます！ってアピールのために無駄にごちゃごちゃしてる
実物大の展示場もたまにあって、そっちのがイメージしやすかったですね！
ということで、次は完成見学会に行きまくりました。
20件以上は行ったね。
契約してからも行ってました
間取りや内装の参考にするために。
完成見学会はめちゃくちゃ役に立ちます
まず、夫婦の好みのすり合わせができる。
実際の大きさを知れる。
色んなアイデアを盗める。
我が家は洗濯機のとこにハンガーパイプをつけました。
家の中で一旦干す準備してまとめて外干しするための仮おき的な感じで。
これはあるお家にあったアイデアでした。
20件以上行ったけど、そのパターンはその家だけでした。
凄く便利です！
これからの時期だと外の寒いとこでいちいち干さなくていいので
こんな風に自分にも担当さんにもないアイデアが埋もれてたりするので時間があるなら絶対に行った方がいいです！！
さて、ハウスメーカー巡りですが、土地が決まってから本格化します。
土地があるとハウスメーカーも本気です
土地探しの段階から打ち合わせしていたところはほとんど残ってませんでした。
①担当者が合わない
※たまに会話が噛み合わない担当いますよね。
話聞いてないのか、理解ができないのか分からないけど不安なのでNG。
また連絡しますという担当NG。いついつまでに連絡しますと言ってちゃんと連絡してくる担当はOK!!
他社をけなす担当NG。自社に自信がない証拠。
キャンペーンなどで契約急かす担当NG。自分のことしか考えてない。契約したら態度変わるタイプ（偏見（笑））
言うことがコロコロ変わる担当NG。
メモしない担当NG。
こちらからは営業しませんスタイルNG。（個人的な考えですが、営業はお客さんに提案してなんぼで言われたことをやるようではダメ）
営業しませんといいながら営業してくるのもNG（笑）
などなど、バッサバッサ取捨選択しました。
②相手からフェードアウトする
結構フェードアウトも多かったです（笑）
きっと面倒なお客さんなんでしょうね（笑）
連絡こなくなるんですよね（笑）
いや、メーカーなくなるかと思いましたよ（笑）
で、土地が決まってから大手メーカーも行きました。
僕は予算もあったのでローコストやミドルコストでいいと思ってたんですが、妻は個性がなくてイヤやったみたい。
どこも高気密高断熱って謳ってますからね
一条みたいに気密測定してたらいいけど、とりあえず高気密高断熱謳ってるメーカー多いこと（笑）
それに、うちはそれほど高気密高断熱にこだわりがなかったんですよね
さて、土地が決まった後に候補として残ってたのは以下のメーカー。
①パナホーム（現パナソニックホームズ）
②アイフルホーム（フランチャイズ）
③セキスイハイム（鉄骨）
④一条工務店（ismart）
⑤三井ホーム（2×6）
次回は、この候補の取捨選択について書きますね
おわり。
ホームズ 山の水より海の水
こんにちは
ディズニーシー
ニモ&フレンズ・シーライダー
の上からの眺め。
本題
パナソニックの修理のお兄さんが
来てくれました
上吊りなので、微調整 大変そうです
上の六ヶ所のネジを回して 1ミリドアを
上げる作業。
自分でやるのは やめたほうが良いと
見ていて思いました
周りの枠が木なので、どうしても歪みが
出てくるとのこと。そう言いつつ
「恐らく 大工さんの取り付けが…
付けるところを見ていないので
何とも言えないのですが
◯%△□※……」
チーン
無料で直してくれるわけだし、不満無し
おかげ様で 閉まるようになりました！
開けるとこんなんなってます
テーブルの上には コタツ布団と座布団が
むむむー 注文住宅って感じしないですね
センスが無いもんで
リビング写真は恥ずかしいので
しばらくしたら削除します（汗）
床の傷は、明らかにドアの下の金具が
擦っているとのこと。
夫氏 「じゃ 直してくれるの？」
？」お兄さん「いやぁ 自分からはちょっと
言えないですぅ。建具の調整
までなんでぇ ごにょごにょ」
夫氏 「じゃ 自分で これこれこうだから
床の傷を直して欲しいって電話
すれば良いの？」
お兄さん 「そうして頂けると助かります」
という事で総合コンタクトセンターに電話
パナソニックホームズでは 何でもここに相談でオケ
無料で補修してもらえるそうです
助かりましたー
ついでに、3カ月点検で言いそびれた床の傷は
直してくれる？と聞いた夫氏。
「はい。
工事中の傷か 入居後の傷かは
見れば分かるので。
工事中のものは直します」
予防線張って来たー‼︎
見分けるの至難のワザでしょ
自称善人の私たちでありますから
嘘なんて言いません。
マスキングテープ貼ったのに
忘れたところ！
きっちり直していただきます
ホームズと相性バツグンのカッコよさ
本日26時から、
びわ湖放送にて
アニメ京都ホームズ
放送スタートします！！！
よろしくお願いいたします！
そんな京都ホームズ。
東京から帰ってくると
来月発売の新刊のゲラが届いておりました！
次巻から担当さんにお願いいたしまして、
登場人物ページを豪華にしていただけました！(≧∀≦)✨
主役の二人にくわえて、主要キャラまで！
あらためて、
京都寺町三条のホームズ⑪
〜あの頃の想いと優しい夏休み〜
１月１０日発売です！
(冬真っ只中に夏休みの話、笑)
