ホームズ 目・腰・ノドにコンチネンタル。
こんにちは
目次。
【1】家づくりのきっかけ。
【2】土地探し
【3】ハウスメーカー巡り
【4】ハウスメーカー選定
【5】間取り
【6】契約
【7】打ち合わせ
【8】建築
【9】完成
【10】まとめ
【4】ハウスメーカー選定
おさらい。
土地が決まった後に候補として残ってたのは以下のメーカー。
①パナホーム（現パナソニックホームズ）
②アイフルホーム（フランチャイズ）
③セキスイハイム（鉄骨）
④一条工務店（ismart）
⑤三井ホーム（2×6）
ホントはもう少しあったこと思い出したが、フェードアウトしたからまぁいいか（笑）
候補の中で最初に脱落したのは、三井ホーム。
正確にいうと僕が脱落した（笑）
だって、高いんやもん
まだ簡単に間取り作って見積りだしてもらった段階で坪単価100万超え。
しかも、値引きしてあるのに（笑）
無理だよね
担当さんは凄くよかったよ！報連相が早くて丁寧でね。
でもね、お金がないって断った（笑）
ごめんね。
断った後も有益な情報くれたりほんと素敵な担当さんだった。
その次は、一条工務店。
実はあんまり興味なかったけど、土地決まった段階で担当変わりましたと連絡あったので話聞くことに。
でもね、担当さん信用できなかった
一条工務店って坪単価決まってるから30坪の平屋いくらって聞いてるのに会うたびに数百万あげてくる。
値上がりしてるわけじゃないのに。
あとは、どーしても外観が好きになれなかった。
完全に好みの問題。
窓の上下の縦ばりタイルがイヤやった。
で、結局断った。
ちなみに、お断りのメールに対して無視したのは彼だけだ（笑）
見る目が正しかった
その次は、セキスイハイム。
妻の実家は30年以上前にセキスイハイムで建ててて、数年前にリフォームしてる。
なのでなんとなく候補に入ってた。
当初土地探し手伝って頂いたAさんは途中で異動になった。
その後Bさんが担当になるとのことだったが、初対面で合わない可能性が高いと判断して担当の変更をした
担当Cは対応もよかった！
が、セキスイハイム自体がなんせ融通が効かない。
まぁ、構造上仕方ないけど間取りの制限や扉の高さの制限や支払い方法の制限や。
そこまで妥協して選ぶ程の魅力も感じれなかったのでお断りした。
最後は頑張ってくださいと応援されてお別れした。
残ったのはアイフルホームとパナホーム。
ローコストと大手との戦い。
さすがに最終決戦に残るだけあり、担当さんは問題ない。
当初アイフルホームでいいかなって考えていたが、妻はパナホーム推しだった。
妻はね、感情を隠せない（笑）
どっちでもいいよ。といいながら、会話の端々にパナホームがいい気持ちが垣間見える（笑）
そして、打ち合わせのノリ度が違う
最終的に判断したのは、金額面だった。
もちろんアイフルホームの方が広くて安い。
が、思ったより安くなかった
なぜか、、、
元々の標準仕様がかなり違う。
例えば、
屋根を瓦に。オプション。
断熱材がしょぼいので窓をトリ樹脂に。オプション。
キッチン、トイレ、お風呂、、、オプション。オプション。オプション。
などなど。
結果、2.300万しか変わらないことが判明
アイフルホームで坪70万って高くね？
耐震等級や長期優良住宅を取得するにはさらにオプション。
それなら外壁タイルやし、設計士さんやインテリアコーディネーターさんと打ち合わせもできるし、展示場でチョコチーノ飲めるし
ってことで、総合的判断のもとアイフルホームをお断りしました。
アイフルホームはやはり長く打ち合わせもした
断ったあとももう少し値引き頑張るのでって言ってきたけど、丁重にお断りした。
無理な値引きは禁物やもんね。
がっつり値引きしてもらってる僕がいうのもなんですが（笑）
そんなこんなでハウスメーカーはパナホーム改めパナソニックホームズに決定しました
おわり。
ホームズご用達専用サイト
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アニメ京都ホームズ
放送スタートします！！！
東京から帰ってくると
来月発売の新刊のゲラが届いておりました！
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あらためて、
京都寺町三条のホームズ⑪
〜あの頃の想いと優しい夏休み〜
１月１０日発売です！
(冬真っ只中に夏休みの話、笑)
やらなきゃホームズ
こんにちは
目次。
【1】家づくりのきっかけ。
【2】土地探し
【3】ハウスメーカー巡り
【4】ハウスメーカー選定
【5】間取り
【6】契約
【7】打ち合わせ
【8】建築
【9】完成
【10】まとめ
【3】ハウスメーカー巡り
土地探しと並行してハウスメーカー巡りをしてました
最初って全く知識ないですよね？
テレビCMでパパまるハウスってメーカー（桧や住宅グループ）が880万で建てれます！
ってやってて、そんなもんかぁ〜って思ってたんです
バカ野郎ですね（笑）
で、1番最初の展示場はそのパパまるハウス。
最初行くのは緊張しましたね
で、少しお話伺うと880万では建てれないことが判明
本体価格は880万やけど、諸費用が230万ほど必要とのこと、、、
正直、ほぼキャッシュで買えるかと思ってたけど無理だなって判明した瞬間でした（笑）
ここで、本体価格以外に諸費用があることを学びましたね。
で、その後はとりあえず資料請求！
取り寄せれるところは取り寄せました（笑）
20社以上取り寄せて対応とか好みとかである程度選別。
この時は大手なんて無理だと考えてたので地元の工務店とかローコスト住宅とかが多かった気がします。
寒冷地って何かと高いんですよね
温暖な地域に比べて数百万は高くなるんですよね。
基礎の深さもそうだし、水道通す深さもそうだし。
※資料請求するとその時点で担当決まってしまうので注意です。
いい担当の見分け方の1つに資料送ったあとにフォローの電話があるかというのもポイントです。
資料届きましたか？分かりにくいところなかったですか？など。
ひどいところは1年後に電話かかってきたとこもありました（笑）
で、そのあとはどんどん展示場に行きました。
※ポイントはネットでホームページチェックすること。
予約訪問だとクオカードとか貰えたりするので
地味に交通費とかかかるからそれぐらいは貯まります。
展示場に行って思ったのは、参考にならん（笑）
確かに大きいんやけど、こんなことできます！あんなことできます！ってアピールのために無駄にごちゃごちゃしてる
実物大の展示場もたまにあって、そっちのがイメージしやすかったですね！
ということで、次は完成見学会に行きまくりました。
20件以上は行ったね。
契約してからも行ってました
間取りや内装の参考にするために。
完成見学会はめちゃくちゃ役に立ちます
まず、夫婦の好みのすり合わせができる。
実際の大きさを知れる。
色んなアイデアを盗める。
我が家は洗濯機のとこにハンガーパイプをつけました。
家の中で一旦干す準備してまとめて外干しするための仮おき的な感じで。
これはあるお家にあったアイデアでした。
20件以上行ったけど、そのパターンはその家だけでした。
凄く便利です！
これからの時期だと外の寒いとこでいちいち干さなくていいので
こんな風に自分にも担当さんにもないアイデアが埋もれてたりするので時間があるなら絶対に行った方がいいです！！
さて、ハウスメーカー巡りですが、土地が決まってから本格化します。
土地があるとハウスメーカーも本気です
土地探しの段階から打ち合わせしていたところはほとんど残ってませんでした。
①担当者が合わない
※たまに会話が噛み合わない担当いますよね。
話聞いてないのか、理解ができないのか分からないけど不安なのでNG。
また連絡しますという担当NG。いついつまでに連絡しますと言ってちゃんと連絡してくる担当はOK!!
他社をけなす担当NG。自社に自信がない証拠。
キャンペーンなどで契約急かす担当NG。自分のことしか考えてない。契約したら態度変わるタイプ（偏見（笑））
言うことがコロコロ変わる担当NG。
メモしない担当NG。
こちらからは営業しませんスタイルNG。（個人的な考えですが、営業はお客さんに提案してなんぼで言われたことをやるようではダメ）
営業しませんといいながら営業してくるのもNG（笑）
などなど、バッサバッサ取捨選択しました。
②相手からフェードアウトする
結構フェードアウトも多かったです（笑）
きっと面倒なお客さんなんでしょうね（笑）
連絡こなくなるんですよね（笑）
いや、メーカーなくなるかと思いましたよ（笑）
で、土地が決まってから大手メーカーも行きました。
僕は予算もあったのでローコストやミドルコストでいいと思ってたんですが、妻は個性がなくてイヤやったみたい。
どこも高気密高断熱って謳ってますからね
一条みたいに気密測定してたらいいけど、とりあえず高気密高断熱謳ってるメーカー多いこと（笑）
それに、うちはそれほど高気密高断熱にこだわりがなかったんですよね
さて、土地が決まった後に候補として残ってたのは以下のメーカー。
①パナホーム（現パナソニックホームズ）
②アイフルホーム（フランチャイズ）
③セキスイハイム（鉄骨）
④一条工務店（ismart）
⑤三井ホーム（2×6）
次回は、この候補の取捨選択について書きますね
おわり。
ホームズ通の通による通のためのサイト
ようこそ、ねこの下宿屋へ🐈
今日はねこけん譲渡会に参加しましたよ♪
楽しい一日だったなぁ〜。
開始早々、ご来場くださったＮさんに、
クリスマスプレゼントの
おやつ入りくつ下をいただきました♪
じつはＮさんは、ダリ♠️へのお申し込みを
考えていてくださってたんですって♪
だけど、ダリ♠️とプル❤️ がふたり一緒に御縁が来たとブログで知り、
大変喜んでくださって
お祝いにきてくださいました。
ありがとうございます♪
さらに、嬉しいことに！
預かりボラ仲間のちにいる
リールくんに運命を感じてくださり、
お申し込みをくださいました。
リールくん、おめでとう♪
🔗
Ricaさんのおうちには、
たくさんの子猫たちが下宿していて、
家族との出会いを待っていますよ♪
さて、みなさんが楽しみにして下っていた、
おさかな兄弟🐟の結果は…
またがんばりましょう♪ でした〜。
そして、ダリ♠️とプル❤️ は、
最後のお昼寝会を堪能しました♪
近いうちにトライアルに出発します。
みなさんの応援のおかげですm(__)m
そして、なぜか鳴かず飛ばずの
ピオ♠️とマリ❤️は…
やはり、見事なお昼寝っぷりでした💦
おさかな兄弟🐟とピオ♠️＆マリ❤️を、
引き続き見守ってあげてくださいm(_ _)m
ほかにも見守りたくなるかわいい面々💕
預かりボランティア仲間のおうちにいる
猫さんたちを紹介させてください♪
まずは、マレー熊のたいらくん🐻
🔗🐻
nanacoさんのおうちでは、
ちまちまたちのママン💕も預かっているんですよ。
ママン💕の近況もご覧下さいね♪
会場には、さんまちゃん♂にそっくりな
ミニさんまちゃん♂の姿も…。
🔗です。
向かって右の男の子は、まるで
うちのしろがねくんが茶色バージョン
🔗。
左のピンクのリボン🎀は、
🔗。
向かって左は🔗、
右は長毛の🔗。
下宿屋の卒業猫であるガンちゃんの兄弟猫、
冬風くんの応援もよろしくね♪
🔗
そうそう♪
すでにご存知とは思いますが
🔗
もお立ち寄りくださいね♪
お留守番していたサン太ですぅ。
ご来場くださったみなさん、
ご一緒くださったボラ仲間のみなさん、
そしてブログにお立ち寄りくださったみなさん、
今日も一日ありがとうございました😊
次のねこけん譲渡会は明日、
12月16日（日）、
虎ノ門会場で開催です。
ねこの下宿屋クワトロガッティは、
身寄りのない猫をおうちで預かって、
里親探しをお手伝いする「預かりボランティア」です。
猫好きの主婦が、ダンナさんの協力のもと、
できる範囲で細々と続けています。
本日もお立ち寄りありがとうございました
ホームズ びっくりプリプリ！
こんばんは
まだブログに載せてないコナン情報を書きます
今日昼間予約投稿の記事がUPされたと思うんですが、それと一緒に書いてた情報です。
ごちゃごちゃなり過ぎてしまったので一旦情報だけ全部消して、あの笑えるイラストの感想のみＵＰしたんですが、一旦全部消したら何を書いてたのかわからなくなってしまったので、もし書き忘れがあったらまたＵＰしますね
いい加減ですみません
灰原哀ちゃんのシークレットアーカイブスが発売されます
発売日 ２０１９年１月１８日
価格 １,８００円＋税
シークレットアーカイブスはこれで何冊目でしたっけね？
①赤井＆安室
②平次＆和葉
③新一＆蘭
④安室透(トリプルフェイス)
で、今度が、
⑤灰原哀
多分５冊目ですね
割と映画のメインキャラに合わせてる感じなので、
来年は哀ちゃんの他にも春頃にキッドも出るんじゃないでしょうかね？
もしかしたら、京極＆園子も出るかもしれませんね。
詳細はこちら
上
のサイトを読んでみたら、５冊目で合ってました
(先に読んでから書けよって話ですよね？)
どこを開けても哀ちゃん尽くしの幸せな本だそうです
表紙は哀ちゃんとシェリーが並び立つスペシャル仕様。
過去の劇場版の復活上映のお知らせです
池袋ＨＵＭＡＸシネマズで開催
瞳の中の暗殺者
ベイカー街の亡霊
異次元の狙撃手
純黒の悪夢
漆黒の追跡者
チケットが昨日から発売されてるので、映画によっては残りわずかになってます。
皆さんがこの記事を見る日時によっては、完売になってるかもしれません。
売り切れだったらごめんなさい
チケット購入ページなど詳細はこちら
名探偵コナン コラボジュエリー
コラボジュエリーに付属する限定ポストカードが公開されました。
予約は１２月２日(日)までです。
みんな冬仕様になってていい雰囲気ですね
新しいなって思ったのは、いつどんな時でも変わらない怪盗キッドの衣装なのに、
なんと、キッドがマフラーをしてるんですよね。
凄い斬新じゃないですか？
赤井さんは定番のニット帽が似合う季節になって良かったなって思います。
彼は夏でも被ってますからね。
温泉入っても被ってたし・・・
名探偵コナンプラザ みなとみらい会場
今、横浜みなとみらいで名探偵コナンプラザが開催中ですが、
昨日から名探偵コナンプラザ限定ホームズ衣装の赤井さんと哀ちゃんのアクリルスタンドが先行販売されています。
京都タワーで開催されていた「紅の修学旅行スペシャルショップ」が本日で終了しました
京都には行けなかったけど、京都タワーのライトアップがリアルタイムで見られたので、その場にいるような気持ちになれました
次は東京で開催ですね。
１ヵ月くらい空きますが、詳細が出たらお知らせしますね。
まだあったような気もしますが、今日はこの辺にしておきます。
では、また
