けしからん ホッとする未来につなげたい

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けしからんマニアック情報特集

けしからん それ、さがしにいこうか

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※前日までのご予約で120分以上のコース 1,000円OFF

当日の残り枠状況速報は↓からご確認願います。

各種カードご案内出来ます

7月20日(金)

【京橋ルーム】

★清水セラピスト  11:00〜15:00

新人割1000円OFF 3回目

ご案内枠:11:00~12:10

★工藤セラピスト 19:30〜23:50

7月21日(土)

【日本橋ルーム】

★夏目セラピスト  12:00〜26:00

【京橋ルーム】

★桃井セラピスト  13:00〜21:00

7月22日(日)

【日本橋ルーム】

★環セラピスト  12:00〜22:00

残り枠:満員御礼

【京橋ルーム】

★工藤セラピスト  12:00〜18:00

★佐伯セラピスト  15:00〜23:30

7月23日(月)

【日本橋ルーム】

★夏目セラピスト  10:00〜16:30

★工藤セラピスト  19:30〜23:50

【京橋ルーム】

★桃井セラピスト  13:00〜21:00

7月24日(火)

【京橋ルーム】

★夏目セラピスト  10:00〜15:00

★清水セラピスト  14:00〜21:00

新人割1000円OFF 4回目

★佐伯セラピスト  19:00〜26:00

7月25日(水)

【日本橋ルーム】

★環セラピスト  14:00〜24:00

残り枠:14:00~17:40 22:40~70分

【京橋ルーム】

★吉森セラピスト  12:00〜18:00

★工藤セラピスト  19:30〜23:50

7月26日(木)

【日本橋ルーム】

★夏目セラピスト  10:00〜16:30

★吉森セラピスト  18:00〜23:30

【京橋ルーム】

★桃井セラピスト  13:00〜21:00

★佐伯セラピスト  19:00〜23:30

7月27日(金)

【日本橋
ーム】

★環セラピスト  19:00〜24:00

【京橋ルーム】

★清水セラピスト  10:00〜21:00

新人割1000円OFF 5回目

★吉森セラピスト  18:00〜23:00

★佐伯セラピスト  19:00〜23:30

7月28日(土)

【京橋ルーム】

★佐伯セラピスト  19:00〜26:00

7月29日(日)

【日本橋ルーム】

★環セラピスト  18:00〜23:00

ご案内枠:20:20~

【京橋ルーム】

★桃井セラピスト  13:00〜21:00

個別の出勤情報はオフィシャルサイトでご確認下さい(・∀・)

★セラピスト紹介★

★環(たまき) れいか 33歳 T160cm

予約困難な当店No1セラピスト!施術を受け環さんと同じ時間を過ごした方なら納得の状況です。癒やしとは【心】【技】【愛】それを体現する究極のセラピストが彼女なのです(・∀・)

★夏目 かほ  27歳 T153㎝

小柄ながらも大人プロポーション これは男性として嬉しけしからんです。真面目な顔をしてけしからんプロポーションの夏目さんと嬉しく甘い時間をお過ごし下さい。

★工藤 朱織  (くどう あかり)  27歳 T155cm

 小柄ながらもメリハリの効いたトリートメント技術に加え、男心を熟知した心遣い。体の疲れだけでなく、心のストレスも解消させるのが彼女のハートフルトリートメントなのです♪人気のセラピストですので、早めのご予約をオススメ致します。

★佐伯ほのか 30歳  T160cm

当日予約はめったに出来ません。

女性らしさ 男心の掴み方 トリートメントの絶妙加減

説明不要の当店 トップクラス人気セラピスト

早めのご予約をお願い致します。

★桃井 レナ 27歳

甘え上手な桃井さん 男性の懐に潜り込むのが巧みなようで、至近距離での桃井さんに対して男性は思わず目をそらしてしまうようです。そんな彼女のトリートメントは愛情とワクワクとドキドキが溢れてます。

★愛沢 ゆうか 28歳 T155cm

かわいこちゃんを愛でたいならば彼女が適任♪

甘く優しく粘っこく施術致します。かわいこちゃんに鼠径部をグリングリンされる背徳感は男の本願♪そんな時間を待っていたでしょ(*´∀`*)

★吉森 みこ 29歳 T159

愛嬌と心遣いとテクニックで魅了されること間違いありません。

ぽっかり空いてしまった心と時間を埋める最後のピースになるのが彼女です♪

★愛葉くみ 24歳 T160 

男性を魅了する抜群のスタイル♡日頃の疲れも何処かに吹き飛んでしまう施術センス♪

視覚も体感も満足したい男の願望と欲望を叶えてくれる彼女の魅力に、感動と開放感を

心の底から味わえます(*´∀`*)

★清水こはる 25歳 168cm

可愛らしいルックスと素敵な笑顔であなたを癒しの世界へ引き込みます(*´∇`*)長身でグラマースタイルの彼女は、細かいところまで行き届いいており、満足度高い施術内容!会話も施術もたっぷり楽しめる明日の活力源と元気の源になること間違いありません♩

【姉妹店キャンドル エレガンス】

出勤速報はこちら↓↓↓からご確認願います!!

ブログ 

厳選! 「けしからん」の超簡単な活用法8個

めん太です。

カーポートと物置について、採用するかは別として、周りはみんな無視してるとはいえ、法的なところなんかモヤモヤしてるので調べてみました。

建ぺい率と容積率

まず、カーポートは、建築面積に当然入ります。

物置も建築面積に入るので、建ぺい率や容積率にかかってきます。

準防火地域以外で10m2以下の物置は確認申請不要なのですが、申請が不要ってだけで面積換算対象だそうで、今まで間違って覚えてました。

どっかで間違って書いてたかもしれません。滝汗

めん太の敷地、150m2(準防火地域)
建ぺい率50%(75m2)
容積率80%(120m2)

建物、約ですが、
建築面積58m2
容積116m2
建築面積で17m2、容積で4m2余ってる事になります。

このままだと、ちょっと狭すぎですゲロー


容積率の緩和規定について
ベランダポーチには容積率の緩和規定があり、ポーチと、ベランダの奥行き2mまでの部分は容積率換算から外せます。

設計中の建物のベランダポーチの容積率緩和後の建物容積は108m2となります。

物置は、いったん2.5mx2mの5m2とすると、余ってた容積は12m2なので物置はOK。

ガレージ、カーポートにも容積率の緩和規定があります。

全建築面積合計の1/5までは不算入ってやつです。

建物と物置を足した面積は113m2。
これとカーポートの面積を足した面積が総容積で、そこから総容積の1/5を引いた残りが120m2未満ならOKって事。

カーポートの面積▪️とすると、
(113+▪️)-(113+▪️)/5 < 120
▪️ < 37m2

容積率だけ見れば、4mx9mくらいは行けそうです。ウインク

建ぺい率の緩和規定について
カーポートについて、高い開放性のある区画と認められる場合、端から1メートルを除外できます。

ここで、「高い開放性のある区画と認められる」がどこまでのことを言っているのか、これが重要かつアバウトな感じです。真顔

家にベタ付けとかだとダメなんでしょうけど、じゃあ50センチ離
せばいいのか、1メートル離すのか、隣地とは民法と同じく50センチ離せばいいのか、お役所判断らしく、ネット情報だけではイマイチはっきり分からず。

めん太の見解としては、西は建物ベタ付けとした場合、北南東は敷地境界から50センチ後退ぐらいなら開放的とみなされると思ってるんですが。

もしそうである場合、建ぺい率の残りが17m2なので物置5m2はOKとして、残り12m2。

2.4mx5mとして、3方1mプラスで3.4mx7mのカーポートはいけるはず?

詳しくは、設計士さんに聞いてもらうことにします。

準防火地域の制限
めん太の敷地は準防火地域なので、カーポートも防火対応なものが必要です。

、、、と以前設計士さんに言われたんですが、防火対応?

初めて聞いたんですけど。滝汗

エクスショップとかでも防火仕様とか検索条件にすら出てこないし。

みんな無視してるからねー、高いし売れないから出てこないんですよ、なんて設計士さんは言ってましたが、そういうもん?

そんなザル?

なんか、法に従うのがバカらしくなってきました。


ともかく、法的にオッケーなラインで作れるのか調べてもらうことにしました。

法に従う意味
なんかこーグレーなところが多く、カーポートとか建ててる周りの家は大体アウトっぽいんですけどね。真顔

道路の速度制限みたいなもなでしょうか?

速度制限と違うのは、固定されているので証拠が残り続けること。

めん太は、物置は置きたいですが、カーポートについては、できればぐらいです。

法に従わないなんてけしからん!と言うわけではないですが、近隣関係のためでしょうか。

周りは無視が多いのですが、お隣さんはカーポートとかありません。

もし付けたかったなー、とか思ってるんであれば、明らかに規定を無視したものを設置すれば、指摘が来るかもしれません。

指摘がきて撤去するだけならいいんですが、絶対しこりが残りますから。滝汗




けしからん 関連ツイート

@kym3110 こんなふくよかな母親持ってるなんてけしからん…!!((
娘さんの将来も楽しみですね…(
けしからん https://t.co/dy9SmtZSXs
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